改修工事とは

改修工事は原状の回復だけでなく、最近は機能を向上させる改造・変更などを伴う工事のことをいう。
最近問題になっている耐震の安全性問題から、耐震の改修を目的とした工事も多い。 設備機能を上げるために行うバイアフリーなども該当する。
建築基準法では「大規模な修繕工事」「大規模な模様替え」のことをいう。 建築物の構造部の１つ以上に同じ材料を使って、形状、寸法は一緒で性能や品質を直す工事のことをいう。 建築物の構造部の１つ以上に、違う仕様で造りかえ、性能や品質を直す工事を「模様替え」という。
平成２０年の税制改正に入っている「省エネ改修促進」により、税金がかえってくる。
改修工事には耐震工事、防水改修工事、省エネ改修工事、バリアフリー改修工事など様々である。 改修工事は様々あり、特定断熱改修工事、一般断熱改修工事、などもある。
基本的には、古くなった建物をパワーアップするため、模様替えをするために行う工事のことをいう。
最近は高齢化社会が問題のひとつにあり、バリアフリーにするために改修工事を行う家庭が多い。 改修工事は最近ではリフォームとして人気をはくしている。 改修工事とは対の意味で修繕工事というものがあり、これは壊れたり悪くなったところを工事することである。